الامتثال والاعتماد
- توافق التقارير مع أنظمة إدارة المرافق (أنظمة CAFM)
- إدارة تصاريح عدم الممانعة والدخول إلى البرج
- توثيق متطلبات دائرة الأراضي والأملاك بدبي
القطاع · مكافحة الحشرات في الأبراج العقاريةتجاريخدمة شهرية للمناطق المشتركة؛ وخدمة لكل وحدة عند الطلب
مكافحة الحشرات لقطاع مكافحة الحشرات في الأبراج العقارية
تتميز الأبراج السكنية والتجارية متعددة الوحدات في دبي وأبوظبي والشارقة ببنية تحتية مشتركة فريدة تتخذها الحشرات والقوارض ممرات للانتقال، إذ تربط مناور السباكة وفتحات التهوية وقنوات النفايات وأنابيب الكهرباء كل طابق بالآخر. تقدم بست مان عقود مكافحة حشرات بمستوى إدارة المرافق: معالجة كاملة للمناطق المشتركة، ووضع طُعوم في مناور الخدمة، وتعفير قنوات النفايات، ونظام بوابة إلكترونية يتيح للسكان تسجيل البلاغات.
مكافحة الحشرات في الأبراج العقارية
كيف نعمل
مصمَّم لقطاع مكافحة الحشرات في الأبراج العقارية
برنامج موثَّق وجاهز للتدقيق. تُسجَّل كل زيارة، وكل بروتوكول مرتبط بمتطلبات الجهة المنظِّمة في الإمارات.
منهج المعالجة
- وضع الطُعوم في مناور الصيانة (دون الحاجة إلى زيارة السكان)
- تعفير قنوات النفايات شهريًا
- تفقد شهري لردهات المصاعد والممرات
- خدمة لكل وحدة عند الطلب عبر بوابة المبنى الإلكترونية
- معالجة الواجهات الخارجية مرتين سنويًا لمكافحة العناكب والدبابير
التكلفة
الجدول والأسعار
الجدول المعتاد
خدمة شهرية للمناطق المشتركة؛ وخدمة لكل وحدة عند الطلب
الأسعار
تبدأ عقود الأبراج من 3,500 درهم / شهريًا (وفقًا لعدد الطوابق ومزيج الوحدات)
الأهداف
الآفات الشائعة في هذا القطاع
الأنواع التي نتعامل معها أكثر في مكافحة الحشرات في الأبراج العقارية — لكلٍّ منها بروتوكوله الخاص وتعليمات التحضير والضمان.
مرتفعمكافحة الصراصير
Periplaneta americana, Blattella germanica
مرتفعمكافحة القوارض والفئران
Rattus norvegicus, Rattus rattus, Mus musculus
متوسطمكافحة النمل
Monomorium pharaonis, Solenopsis invicta, Camponotus spp.
مرتفعمكافحة الذباب
Musca domestica, Drosophila melanogaster, Psychodidae
مرتفعمكافحة بق الفراش
Cimex lectularius
التغطية
متوفّر في جميع أنحاء الإمارات
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
الأسئلة التي يطرحها مشغّلو مكافحة الحشرات في الأبراج العقارية قبل توقيع عقد الخدمة.
هل تتكامل تقاريركم مع أنظمة إدارة المرافق وأنظمة CAFM لدينا؟
نعم. صُممت عقود الأبراج لدينا لتلائم سير عمل إدارة المرافق: نقدّم تقارير شهرية منظمة متوافقة مع أنظمة CAFM، ونوثّق كل معالجة في المناطق المشتركة حسب الموقع، ونوفّر بوابة إلكترونية يسجّل من خلالها السكان بلاغات الحشرات لتصلنا مباشرة. وهذا يمنح شركة إدارة المرافق واتحاد الملاك سجلًا واضحًا للمراجعة، ويدعم متطلبات التوثيق لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي بخصوص المبنى.
تنتقل الحشرات بين الطوابق مهما فعلنا — لماذا؟
في الأبراج تكمن المشكلة في البنية التحتية المشتركة: فمناور السباكة وفتحات التهوية وقنوات النفايات وأنابيب الكهرباء تربط كل طابق بالآخر وتعمل كممرات تنتقل عبرها الصراصير والقوارض. ومعالجة الشقق منفردة لا تحل المشكلة أبدًا. لذلك نضع الطُعوم في المناور ومناور الصيانة مباشرة — دون الحاجة إلى زيارة السكان — ونعفّر قنوات النفايات شهريًا، فنستهدف المسارات التي تتنقل عبرها الحشرات بدلًا من الاكتفاء بالوحدات التي تُرى فيها.
ما الذي يشمله عقد المبنى مقابل ما يُدفع لكل شقة؟
يشمل عقد البرج الشهري جميع المناطق المشتركة — ردهات المصاعد والممرات والأقبية والمناور وقنوات النفايات والواجهة الخارجية — وهي مصدر الضغط الحشري على مستوى المبنى. أما معالجة الشقق الفردية فتُجرى عند الطلب: يطلب الساكن زيارة عبر بوابة المبنى الإلكترونية وتُحتسب تكلفة خدمة تلك الوحدة على حدة. ويتيح هذا التقسيم لاتحاد الملاك التحكم في مخاطر المناطق المشتركة بينما يرتّب السكان معالجة وحداتهم حسب الحاجة.
كيف تديرون الدخول وتصاريح عدم الممانعة عبر البرج بأكمله؟
ننسّق مباشرة مع فريق إدارة المرافق والأمن بشأن تصاريح عدم الممانعة وإدارة الدخول إلى البرج، ونجدول أعمال المناطق المشتركة والمناور بما يتوافق مع روتين السكان، ونرتّب الدخول المصحوب بمرافقة إلى غرف المعدات والمناور. وفي الأبراج متعددة الاستخدامات نوائم بين متطلبات الإيجار السكنية والتجارية معًا، ونضيف معالجة للواجهة الخارجية مرتين سنويًا لمكافحة العناكب والدبابير التي تتجمع على الزجاج والشرفات في الأبراج العالية.
تحتاج مساعدة اليوم؟
نحن على بُعد مكالمة من بابك.
عرض سعر مجاني خلال 30 دقيقة. زيارات في نفس اليوم في دبي والشارقة وأبوظبي وكل الإمارات.